房屋租赁合同纠纷 （2020）青01民终2682号

本案纠纷系因周木洒与马麦德就西宁市城东区博文路42号房屋拆迁补偿款中的附属物补偿款和经营性补偿款的归属发生争议而引发。根据用户编号为202005-C-2030的《国家基本建设征用（拆迁）房屋补偿评价表》及《集体土地上房屋拆迁现场勘查表》，上述附属物补偿款包含西宁市城东区世纪商务宾馆、西宁市城东区孙燕餐馆和西宁城东宁博书店的发光字、地板砖、博古架等附属物补偿，且勘查时为统一测量，无法确定三家商户各自的附属物补偿金额。据此，西宁市城东区孙燕餐馆和西宁城东宁博书店的相关权利人对本案的部分诉讼标的具有独立请求权，但在一审中未参加诉讼，二审中又无法达成调解，本案应当发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项之规定，裁定如下：一、撤销青海省西宁市城东区人民法院作出的（2020）青0102民初2775号民事判决；二、本案发回青海省西宁市城东区人民法院重审。马麦德预交的二审案件受理费6624元、郭启彤预交的二审案件受理费6624元，予以退回。审判长 尹菲菲审判员 张　薇审判员 左志萍二〇二一年五月二十八日法官助理 岳文伟书记员 王维兵附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》

本案纠纷系因周木洒与马麦德就西宁市城东区博文路42号房屋拆迁补偿款中的附属物补偿款和经营性补偿款的归属发生争议而引发。根据用户编号为202005-C-2030的《国家基本建设征用（拆迁）房屋补偿评价表》及《集体土地上房屋拆迁现场勘查表》，上述附属物补偿款包含西宁市城东区世纪商务宾馆、西宁市城东区孙燕餐馆和西宁城东宁博书店的发光字、地板砖、博古架等附属物补偿，且勘查时为统一测量，无法确定三家商户各自的附属物补偿金额。据此，西宁市城东区孙燕餐馆和西宁城东宁博书店的相关权利人对本案的部分诉讼标的具有独立请求权，但在一审中未参加诉讼，二审中又无法达成调解，本案应当发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼

青海省西宁市中级人民法院民事裁定书（2020）青01民终2682号上诉人（原审被告）：马麦德，公民身份号码×××，住甘肃省临夏回族自治州积石山保安族东乡族撒拉族自治县。委托诉讼代理人：杨瑞珺，青海立詹律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郭启彤，公民身份号码×××，住西宁市。被上诉人（原审原告）：周木洒，公民身份号码×××，住西宁市。上诉人马麦德、郭启彤因与被上诉人周木洒房屋租赁合同纠纷一案，不服青……