房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）苏0707民初3731号
裁判要旨
涉案被拆迁房屋没有办理产权证，在签订《房屋征收补偿与安置协议书》之前，第三人周明亮就一直居住使用。 被告住建局与第三人周明亮在签订该协议书时，按照当时的相关规定并对涉案房地产进行评估后，就应支付的货币补偿数额达成了协议。 该协议系被告住建局与第三人周明亮自愿签订，双方均应按照协议的约定履行各自的权利义务。 在该协议未被撤销或确认无效之前，原告万延军要求被告住建局直接向其支付货币补偿款45万元，依据不足，且从原告提供的现有证据来看，尚无法证明其对涉案房地产享有所有权，故对原告万延军的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条，第五十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告万延军的诉讼请求。 案件受理费8050元，减半收取4025元，由原告万延军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法
摘要
万延军与连云港市赣榆区住房和城乡建设局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
连云港市赣榆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0707民初3731号 原告：万延军，男，1957年2月2日出生，汉族，住连云港市赣榆区。 委托诉讼代理人：司港占，江苏传扬律师事务所律师。 被告：连云港市赣榆区住房和城乡建设局，住所地连云港市赣榆区青口镇黄海东路建设大厦。 法定代表人：卢玉旺，局长。 委托诉讼代理人：范江华，江苏公善民律师事务所律师。 第三人：周明亮，男，193……