房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0706民初1299号
裁判要旨
债权人转让权利的，应当通知债务人。 未经通知，该转让对债务人不发生效力。 案外人李某将其对被告仓储联运总站享有的债权转让给原告王军，并书面通知仓储联运总站,原告王军成为仓储联运总站对李某所负债务的新债权人。 根据李某、王军与被告仓储联运总站签订的2份《合同》,被告仓储联运总站应支付原告王军拆迁赔偿款总额为1818264.6元(481080.22元+1337184.38元)。 原告王军在诉讼中自认其所有的房屋被拆除系被告海州区住建局伪造拆迁确认书，海州区住建局涉嫌违规拆迁。 根据本案全案证据，不能证明原告王军将房屋交付被告仓储联运总站，被告仓储联运总站再将原告王军的房屋交付被告海州区住建局进行拆迁，且被告海州区住建局至今未向被告仓储联运总站支付拆迁安置补偿款。 原告王军向被告仓储联运总站要求支付拆迁赔偿款不符合《合同》约定“甲方拆迁款到达乙方指定账户后以上房屋立即拆除”的付款条件，对原告王军对被告仓储联运总站提出支付拆迁赔偿款1818264.6元及利息的诉讼请求，本院不予支持。 原告王军与被告海州区住建局因拆迁行为是否合法产生的纠纷，应通过行政诉讼途径解决，原告王军对被告海州区住建局提起
摘要
王军与赣榆县驻连云港市仓储联运总站、连云港市海州区住房和城乡建设局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书`（2019）苏0706民初1299号原告：王军，男，1972年3月22日出生，汉族，住连云港市海州区。 委托诉讼代理人：茆文波，江苏海滋律师事务所律师。 被告：赣榆县驻连云港市仓储联运总站，住所地连云港市海州区江化路23号。 负责人：王保胜，该站站长。 委托诉讼代理人：王继宏，江苏四季青律师事务所律师。 委托诉讼代理人：**，江苏四季青律师事务所律师。 被……