建筑物区分所有权纠纷 （2016）黑12民终465号

本案中的大堂219号和通道220号，已由被告肇东新亚房地产开发有限公司原始取得了该部分的所有权。被告肇东新亚房地产开发有限公司享有占有、使用、收益的权利。故原告主张共有并返还租赁费的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十九条、第七十一条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：驳回原告张乐荣的诉讼请求；案件受理费100.00元，由原告负担。判后,张乐荣对(2015)肇东民初字第239号民事判决不服,向本院提出上诉,其主要理由:本案争议的219号大堂、220号通道面积虽然没有分摊到上诉人购买面积中,但作为楼房的附属设施应由该楼层业主共同共有，根据《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十一条、第七十二条、第八十三条规定，以及《最高院人民法院关于审理建筑区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第》第三条的规定，本案争议的编号为219号大堂、220号通道的房屋面积应为该楼层共同共有，上诉人应享有共有部分的共有和共同管理的权利。被上诉人将219号大堂、220

本案中的大堂219号和通道220号，已由被告肇东新亚房地产开发有限公司原始取得了该部分的所有权。被告肇东新亚房地产开发有限公司享有占有、使用、收益的权利。故原告主张共有并返还租赁费的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十九条、第七十一条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：驳回原告张乐荣的诉讼请求；案件受理费100.00元，由原告负担。判后,张乐荣对(2015)肇东民初字第239号民事判决不服,向本院提出上诉,其主要理由:本案争议的219号大堂、220号通

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑12民终465号上诉人（原审原告）张乐荣,现住哈尔滨市香坊区。委托代理人魏丽霞，黑龙江清泉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）肇东新亚房地产开发有限公司，住所地肇东市。法定代表人王长斌，该公司董事长。委托代理人江化莺，福建宇凡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）肇东市正阳春天百货商店，住所地肇东市。法定代表人杜淑英，该商店经理。被上诉人（原……