房屋租赁合同纠纷 （2020）渝03民终1886号
裁判要旨
陈鹏与何中元签订的《转让协议》系其真实意思表示，合法有效，应受法律保护。按《转让协议》的约定，陈鹏放弃16号门面的经营权，并收取何中元转让费14万元，已对其放弃16号门面的经营权进行巨额补偿。16号门面因旧城改造需拆迁时，按《转让协议》的约定，16号门面拆迁改造的补偿与何中元无关，但经营补偿时间（即延长经营月份）归何中元所有。而涪陵住保中心支付的16号门面拆迁改造处置费用分为直管公房补偿81,799元（自行搭建附属物补偿31,031元，自行室内装饰、装修补偿50,368元，自行安装空调移机补偿400元）、搬迁补助293,426元（非住宅搬迁补助2,401元，非住宅停产停业补助291,025元）和奖励6,000元（提前签约奖励）。按《转让协议》的约定，陈鹏应获得涪陵住保中心支付的直管公房补偿81,799元。涪陵住保中心支付的搬迁补助293,426元非补偿款，系对实际经营者即何中元的门面搬迁和停产停业的补助，且陈鹏获得转让费14万元后已放弃经营权，故一审法院确认涪陵住保中心支付的搬迁补助293,426元应由何中元享有，即由陈鹏支付何中元16号门面的搬迁补助293,426元。涪陵住保中心支付
摘要
陈鹏与何中元签订的《转让协议》系其真实意思表示，合法有效，应受法律保护。按《转让协议》的约定，陈鹏放弃16号门面的经营权，并收取何中元转让费14万元，已对其放弃16号门面的经营权进行巨额补偿。16号门面因旧城改造需拆迁时，按《转让协议》的约定，16号门面拆迁改造的补偿与何中元无关，但经营补偿时间（即延长经营月份）归何中元所有。而涪陵住保中心支付的16号门面拆迁改造处置费用分为直管公房补偿81,799元（自行搭建附属物补偿31,031元，自行室内装饰、装修补偿50,368元，自行安装空调移机补偿400元）、搬迁补助293,426元（非住宅搬迁补助2,401元，非住宅停产停业补助291,025元）
正文（节选）
重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2020）渝03民终1886号上诉人（原审被告）：陈鹏，男，1966年5月16日出生，汉族，居民，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：吴东，重庆志和智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何中元，男，1970年8月18日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：秦学彬，重庆山语律师事务所律师。上诉人陈鹏因与被上诉人何中元房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市……