合同纠纷 （2017）粤06民终13245号
裁判要旨
没有必要评估鉴定而不予支持王永勤的诉讼请求，严重损害了王永勤的合法权益。（二）冯润带应当向王永勤双倍返还定金，王永勤支付的律师费、诉讼费、财产保全费、担保费、中介费、税费等经济损失与冯润带的违约行为具有因果关系，是王永勤维权的合理费用，应当得到法院的支持。根据担保法第八十九条的规定，冯润带作为收受定金的一方不履行合同约定的协助办理按揭、过户、交付房屋的义务，应当向王永勤双倍返还定金。王永勤多次通过私力救济无果，不得不于2016年10月14日提起（2016）粤0605民初16528号民事诉讼，要求冯润带及兴凰公司继续履行房屋买卖合同。冯润带却在诉讼期间将涉讼房屋卖予第三人并且完成过户登记手续，导致合同无法继续履行。王永勤支付的律师费、诉讼费、财产保全费、担保费均是因维权而产生的合理损失，与冯润带的根本违约行为具有因果关系，中介费、税费是王永勤为履行房屋买卖合同而支出的必要费用。冯润带应当赔偿王永勤上述合理的经济损失。（三）兴凰公司未完全履行合同义务，应当向王永勤返还中介费用10000元。兴凰公司虽然促成了王永勤与冯润带签订合同，但其未协助双方办理完成银行按揭贷款、过户等手续。且兴凰公司作
摘要
王永勤、冯润带合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终13245号上诉人（原审原告）：王永勤，女，1971年1月9日出生，汉族，住河南省杞县，委托诉讼代理人：刘兵，广东提德律师事务所律师。委托诉讼代理人：石伙娟，广东提德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯润带，女，1975年3月27日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区，委托诉讼代理人：李月君，广东建助律师事务所律师。委托诉讼代理人：王……