案外人执行异议之诉 （2018）渝0108民初12764号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。 本案中，涉案房屋于2009年以卢晓梅和王城名义购买，二人虽在购买该房屋后曾协议约定将该房屋所有权归属于卢晓梅名下，但该协议系双方内部约定，不是法定物权变更的方式，亦不直接产生物权变动的效果。 而卢晓梅与王城在签订协议后，未办理相关产权变更手续，涉案房屋至今仍登记在卢晓梅和王城名下，该登记具有物权公示效力，王城仍对该房屋享有部分所有权，本院据此对该房屋的查封行为并无不当。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款规定“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持”。 本案中，涉案房屋在2013年11月已经被法院查封，在2013年至2015年期间也存在多次轮候查封，三原告现依据2016年12月20日作出的另案判决主张排除执行不符合法律规定。 综上，对三原告要求立即停止对位于重庆市南岸区涂山所腾龙大道21号4栋10-5号房屋的强制执行并解除查封扣
摘要
王祉懿卢明富等与张更生王成案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
重庆市南岸区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0108民初12764号 原告：卢明富，男，1947年12月25日生，汉族，住重庆市南岸区涂山镇。 原告：陈友碧，女，1950年11月13日生，汉族，住重庆市南岸区涂山镇。 原告：王祉懿，女，2005年7月13日生，汉族，住重庆市南岸区。 三原告委托代理人：高铭、刘春，重庆市南岸区南坪法律服务所法律工作者。 被告：王城，男，1976年……