房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0107民初12216号
裁判要旨
夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。 被告宋森才于其婚姻存续期间购得系争房屋，故系争房屋应系其与原告的夫妻共同财产。 被告宋森才对系争房屋的处分，理应征得原告的同意，现被告并未有证据证明原告对此知悉且同意；原告亦未对两被告处分系争房屋的行为予以追认；另外，被告宋蓓作为原告与被告宋森才的近亲属，理应知悉系争房屋的产权状况，但其仍与被告宋森才签订房屋买卖合同，且未支付相应对价，即取得系争房屋的产权，故宋蓓并非善意第三人；现原告主张两被告就系争房屋签订的买卖合同无效，并将系争房屋恢复登记至被告宋森才名下，于法有据，且原、被告双方对此均无异议，故本院对原告诉请均予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，判决如下：一、被告宋森才与被告宋蓓就上海市普陀区桃浦路XXX弄XXX号XXX-XXX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效；二、被告宋森才、宋蓓应于本判决生效之日起
摘要
邓松英与宋森才、宋蓓房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0107民初12216号原告：邓松英，女，1933年11月25日出生，汉族，住上海市普陀区。 委托诉讼代理人：向诗图，上海申京律师事务所律师。 委托诉讼代理人：田小，上海申京律师事务所实习律师。 被告：宋森才，男，1933年5月6日出生，汉族，户籍所在地上海市普陀区。 被告：宋蓓，女，1988年9月4日出生，汉族，户籍所在地上海市普陀区。 委托诉……