居间合同纠纷 （2016）粤01民终3037号

通过庭审查明的事实及质证的证据可知，远见公司与张新华、聂鑫及肖云之间签订的房屋买卖合约、居间合同及佣金确认书均为各方自愿，主体适格，内容没有违反法律规定，为有效合约，对各方均具有法律约束力。远见公司已经促成张新华、聂鑫与肖云之间的房屋买卖合约的签订，并与张新华、聂鑫及肖云分别签订佣金确认书，依合约约定及法律规定，远见公司可收取张新华、聂鑫及肖云应当交付的代理服务费及咨询费。然而签订合约后，张新华、聂鑫及肖云却没有依约履行向远见公司所负义务，且双方因此而产生纷争，故应当以查明的事实为依据，结合各方提供的证据，进行综合分析，以解纷争。远见公司与张新华、聂鑫之间的佣金确认书中约定，张新华、聂鑫在与肖云签订房屋买卖合约后，应向远见公司支付代理服务费及咨询费10000元。并约定于签订房屋买卖合约当天支付5000元，余下5000元在房屋交易过户之时由张新华、聂鑫支付。张新华、聂鑫在签订房屋买卖合约后，依约向远见公司支付了代理服务费及咨询费5000元，于佣金确认书中张新华、聂鑫向远见公司履行的义务已经履行。由于远见公司与张新华、聂鑫在佣金确认书中约定余下代理服务费及咨询费5000元于张新华、聂鑫与肖

通过庭审查明的事实及质证的证据可知，远见公司与张新华、聂鑫及肖云之间签订的房屋买卖合约、居间合同及佣金确认书均为各方自愿，主体适格，内容没有违反法律规定，为有效合约，对各方均具有法律约束力。远见公司已经促成张新华、聂鑫与肖云之间的房屋买卖合约的签订，并与张新华、聂鑫及肖云分别签订佣金确认书，依合约约定及法律规定，远见公司可收取张新华、聂鑫及肖云应当交付的代理服务费及咨询费。然而签订合约后，张新华、聂鑫及肖云却没有依约履行向远见公司所负义务，且双方因此而产生纷争，故应当以查明的事实为依据，结合各方提供的证据，进行综合分析，以解纷争。远见公司与张新华、聂鑫之间的佣金确认书中约定，张新华、聂鑫在与肖

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终3037号上诉人（原审原告）:广州市远见房地产代理有限公司，住所：广东省广州市番禺区。法定代表人:范镜天，总经理。委托代理人:林繁祺，康中明,分别系广东百健律师事务所律师、实习律师。被上诉人（原审被告）:张新华，住所：河南省平顶山市新华区，经常居住地：广东省广州市番禺区。被上诉人（原审被告）:聂鑫，住广东省广州市番禺区。原审第三人：肖……