房屋租赁合同纠纷 （2019）陕01民终12669号

张琛与李书民的借贷关系不成立，判决驳回了张琛的诉讼请求。本案中，亲吻公司称其支付的77万元加上预付的租金498200元，合计支付1268200元。李恒称，其于收款498200元当日即向亲吻公司转回50万元，被告亲吻公司并未按照投资协议及补充协议的约定履行，其认为该498200元不能折抵租金。再查，李恒提交其与周某某2017年4月18日签订的《天然气设施安装工程合同》、建设银行个人活期账户交易明细、周某某出具的《情况说明》，称其委托周某某对涉案房屋天然气工程进行前期报建、后续施工、竣工验收等相关手续的办理及红线内工程施工安装，工期为30日，工程款20万元，其于2017年4月24日向周某某支付了工程款20万元，2017年4月28日周某某已将天然气主管道安装到房屋的室内，因室内装修一直没有完成，达不到天然气室内安装条件，直至2017年8月内部装修完成后，周某某才将房屋内部管道和设备安装完毕，期间造成的工期延误是亲吻公司装修所致。亲吻公司对此不予认可，称其装修于2017年6月底完成，天然气安装迟延是李恒拖延，与其无关。经亲吻公司申请，一审法院前往西安秦华天然气有限公司调查涉案房屋天然气的报建及

张琛与李书民的借贷关系不成立，判决驳回了张琛的诉讼请求。本案中，亲吻公司称其支付的77万元加上预付的租金498200元，合计支付1268200元。李恒称，其于收款498200元当日即向亲吻公司转回50万元，被告亲吻公司并未按照投资协议及补充协议的约定履行，其认为该498200元不能折抵租金。再查，李恒提交其与周某某2017年4月18日签订的《天然气设施安装工程合同》、建设银行个人活期账户交易明细、周某某出具的《情况说明》，称其委托周某某对涉案房屋天然气工程进行前期报建、后续施工、竣工验收等相关手续的办理及红线内工程施工安装，工期为30日，工程款20万元，其于2017年4月24日向周某某支付了工

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民终12669号 上诉人（原审原告）：李恒，男，1991年6月25日出生，汉族，住西安市未央区。委托诉讼代理人：郭涵，陕西融德律师事务所律师。委托诉讼代理人：李书民，男，1968年6月29日出生，汉族，住西安市未央区。上诉人（原审被告）：西安亲吻餐饮管理有限公司。住所地：西安曲江新区。法定代表人：林菊珍，总经理。委托诉讼代理人……