建设工程施工合同纠纷 （2016）宁0221民初2441号
裁判要旨
当事人间订立的合同违反法律、法规强制性规定的无效。 本案中，原告童某系自然人不具有建设工程施工主体资质，其与被告永欣房产公司订立的合同无论是书面合同还是口头协议均应属无效合同。 但原告童某已经依约定完成了工程并且被告永欣房产公司的负责人王某、项目负责人被告郝某、被告吕某向原告童某出具了欠条及结算单，表明被告永欣房产公司对完成的工程量的认可，故原告童某要求被告永欣房产公司给付77230元工程款的请求成立，本院予以支持。 根据原告童某陈述，被告王某、被告郝某、被告吕某均系被告永欣房产公司的负责人或者项目负责人，三人向原告童某出具欠条及结算单的行为属于履行职务行为。
摘要
童某与宁夏永欣房地产开发有限公司、王某等建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区平罗县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）宁0221民初2441号 原告：童某，宁夏平罗县人，个体户，住平罗县。 被告：宁夏永欣房地产开发有限公司。 法定代表人：何某，系宁夏永欣房地产开发有限公司董事长。 被告：王某，陕西人，住西安市莲湖区。 被告：郝某，陕西合阳县王家洼白眉村六组04号。 被告：吕某，陕西澄城县尧头镇权家河居委会。 原告童某与被告宁夏永欣房地产开发……