房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）陕03民终1659号

原、被告于2011年8月27日达成的补充协议合法有效，双方均应履行。原告按照该协议约定已从被告处领取了2009年7月18日至2013年8月26日期间住宅房和营业房过渡费，现又主张增加该期间的过渡费于法无据，该诉请本院不予支持。被告在双方约定的交房日期到期后，未向原告交付房屋，构成违约，原告要求被告承担2013年8月27日之后的违约责任，该诉讼理由成立。原告要求被告以提高房屋过度费的形式承担违约责任，合理合法，应予支持。本院参考同期被告给付其他被拆迁户过渡费标准，被告应给付原告2013年8月27日至2015年6月26日共计22个月住宅房过渡费为30元／㎡×96.8㎡×22个月=63888元，营业房过渡费为56元／㎡×40㎡×22个月=49280元，共计113168元，原告请求的134288元数额过高，超出部分本院不予支持。本案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决：一、被告宝鸡中苑房地产开发有限责任公司在本判决生效之日起三十日内支付原告程鹏2013年8月27日至2015年6月26日房屋过渡费113168元。二、驳回原告程鹏其他诉讼请求。如果

原、被告于2011年8月27日达成的补充协议合法有效，双方均应履行。原告按照该协议约定已从被告处领取了2009年7月18日至2013年8月26日期间住宅房和营业房过渡费，现又主张增加该期间的过渡费于法无据，该诉请本院不予支持。被告在双方约定的交房日期到期后，未向原告交付房屋，构成违约，原告要求被告承担2013年8月27日之后的违约责任，该诉讼理由成立。原告要求被告以提高房屋过度费的形式承担违约责任，合理合法，应予支持。本院参考同期被告给付其他被拆迁户过渡费标准，被告应给付原告2013年8月27日至2015年6月26日共计22个月住宅房过渡费为30元／㎡×96.8㎡×22个月=63888元，营业

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕03民终1659号上诉人（原审被告）：宝鸡中苑房地产开发有限责任公司，住所地宝鸡市渭滨区英达路2号金海岸商务中心三楼308室，统一社会信用代码91610301727340081Y。法定代表人：应金飞，公司董事长。委托代理人：朱红强，陕西永佳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程鹏委托代理人：程银山，系被上诉人程鹏之父。上诉人宝鸡中苑房地产开……