房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鲁01民终4917号

王伟与北全福居委会于2010年4月27日签订的《拆迁安置协议书》，系村民自治的旧村改造项目，经民主表决通过后形成拆迁安置方案，双方在此基础上签订的《拆迁安置协议书》是平等主体之间的民事协议，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。协议签订后，北全福居委会已自愿通过抽签的方式向王伟履行了合计面积186.35㎡两套房屋的安置，已远超出王伟被拆迁的原房屋产权证内的面积，王伟也按协议交纳了超安费。一审法院认为，王伟在本案中要求安置的剩余面积47.22㎡的房屋无具体楼号、单元号及房号，上述《拆迁安置协议书》亦未明确约定，故上述《拆迁安置协议书》无可履行的具体内容，且北全福居委会明确表明无法对其继续进行安置，对王伟要求北全福居委会继续履行双方于2010年4月27日签订的《拆迁安置协议书》，向其安置剩余的安置面积47.22㎡房屋的诉讼请求，一审法院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回王伟的全部诉讼请求。案件受理费8350元，减半收取计4175元，由王伟负担。 二审中，当事人没有提交新证据。一审认定的事实属实，本院

王伟与北全福居委会于2010年4月27日签订的《拆迁安置协议书》，系村民自治的旧村改造项目，经民主表决通过后形成拆迁安置方案，双方在此基础上签订的《拆迁安置协议书》是平等主体之间的民事协议，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。协议签订后，北全福居委会已自愿通过抽签的方式向王伟履行了合计面积186.35㎡两套房屋的安置，已远超出王伟被拆迁的原房屋产权证内的面积，王伟也按协议交纳了超安费。一审法院认为，王伟在本案中要求安置的剩余面积47.22㎡的房屋无具体楼号、单元号及房号，上述《拆迁安置协议书》亦未明确约定，故上述《拆迁安置协议书》无可履行的具体内容，且北全福居委会明确表明无法

山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁01民终4917号 上诉人（原审原告）：王伟，女，1971年1月25日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：王运磊，北京在明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：济南市历城区全福街道北全福社区居民委员会，住所地济南市。 法定代表人：朱春生，主任。 委托诉讼代理人：郝国庆，山东安百合律师事务所律师。 上诉人王伟因与被上诉人济南市历城区全……