房屋租赁合同纠纷 （2019）内0102民初3172号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》，系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效；原告向被告送达了《解除房屋租赁合同通知书》，被告于2018年11月29日向原告退还了涉案房屋的钥匙，应视为双方对于解除合同，达成合意，双方签订的《房屋租赁合同》已于2018年11月29日解除，被告已向原告返还了涉案房屋，对于原告请求解除合同，返还涉案房屋的诉请，本院不予支持；对于被告反诉请求原告返还2017年度多交的房屋租金10233元，对于涉案房屋是否进行过拆除，原告未作出明确的意见，根据被告向本院提交的2017年10月15日至2018年4月15日涉案房屋的采暖费缴费记录，比较其之前的采暖费缴费记录，涉案房屋建筑面积减少30平方米，故本院认定涉案房屋存在部分拆除的情形；对于拆除的时间，原告未向本院提交证据予以说明，被告认可拆除的时间为2017年4月末5月初，本院以被告认可的时间2017年5月6日为房屋拆除的时间；根据双方签订租赁合同，2017年3月15日至2018年3月15日的房屋租金为5.5万元，故对于被告请求返还2017年5月7日至2018年3月15日租金9593元（5.5
摘要
中国邮政集团公司呼和浩特市分公司与张小玮房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初3172号原告（反诉被告）：中国邮政集团公司呼和浩特市分公司。 法定代表人：赵建华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周靖，该公司法务。 委托诉讼代理人：杨乐，内蒙古蒙信律师事务所律师。 被告（反诉原告）：张小玮。 原告（反诉被告）中国邮政集团公司呼和浩特市分公司（以下简称邮政呼市分公司）诉被告（反诉原告）张小玮房屋租赁合同纠纷一案，本院受……