房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏05民终6221号

李永兰被拆涉案房屋的土地原属农村集体土地。李永兰与土地储备中心、合力拆迁公司签订房屋拆迁安置补偿协议后，土地储备中心、合力拆迁公司对安置房屋的面积要求予以调整，李永兰对此不予认可并向一审法院提起本案诉讼。李永兰的起诉不属于人民法院民事案件受理范围，应不予受理，已经受理的，应驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定如下：驳回李永兰的起诉。二审中，李永兰提交了拆迁须知，以证明被上诉人是按城市房屋拆迁管理条例以及张家港市房屋拆迁管理办法进行拆迁。被上诉人表示要对拆迁须知进行核实，但其后未向本院提交意见。二审经审理查明的事实与一审相一致。本院认为，上诉人被拆涉案房屋的土地原属农村集体土地，上诉人与被上诉人签订房屋拆迁产权调换协议书后，被上诉人以拆迁安置内容违反拆迁政策为由要求对安置房屋的面积予以调整，上诉人不予认可并起诉要求交付房屋。双方对于上诉人有权享受的安置待遇尚存争议，上诉人的起诉不属于民事案件受理范围。综上所述，李永兰的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共

李永兰被拆涉案房屋的土地原属农村集体土地。李永兰与土地储备中心、合力拆迁公司签订房屋拆迁安置补偿协议后，土地储备中心、合力拆迁公司对安置房屋的面积要求予以调整，李永兰对此不予认可并向一审法院提起本案诉讼。李永兰的起诉不属于人民法院民事案件受理范围，应不予受理，已经受理的，应驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定如下：驳回李永兰的起诉。二审中，李永兰提交了拆迁须知，以证明被上诉人是按城市房屋拆迁管理条例以及张家港市房屋拆迁管理办法进行拆迁。被上诉人表示要对拆迁须知进行核实，但其后未向本院提交意见。二审经审理查明的事实与

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏05民终6221号上诉人（原审原告）：李永兰。委托诉讼代理人：李宏剑，北京市振邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：李宁。被上诉人（原审被告）：张家港市土地储备中心。委托诉讼代理人：杨永清，江苏颐华（张家港）律师事务所律师。委托诉讼代理人：马柯柯，江苏颐华（张家港）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：张家港市合力房屋拆迁有限公司。委托诉讼代……