装饰装修合同纠纷 （2019）桂05民终665号

综合各方诉辩意见，本院归纳二审争议的焦点为：一、案涉《君之澜酒店水电安装合同》是否为有效合同；二、涉案工程总价是否应采用鉴定意见书认定的工程造价。 一、关于案涉《君之澜酒店水电安装合同》是否有效的问题。本院认为，根据《中华人民共和国建筑法》第二条“在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动”的规定，案涉水电安装工程是建筑活动，属于《中华人民共和国建筑法》规范的范畴。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的法规标题中华人民共和国建筑法(2011修正

综合各方诉辩意见，本院归纳二审争议的焦点为：一、案涉《君之澜酒店水电安装合同》是否为有效合同；二、涉案工程总价是否应采用鉴定意见书认定的工程造价。 一、关于案涉《君之澜酒店水电安装合同》是否有效的问题。本院认为，根据《中华人民共和国建筑法》第二条“在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动”的规定，案涉水电安装工程是建筑活动，属于《中华人民共和国建筑法》规范的范畴。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂05民终665号 上诉人（原审被告）：北海君之澜酒店管理有限公司。住所：广西壮族自治区北海市长青路2号。统一社会信用代码：91450500327366186G。 法定代表人：邹君芳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴怡璇，广西嘉友律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：史学红，男，1968年10月18日出生，汉族，住江苏省灌南县。……