土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）沈中民六终字第00374号

双方于2005年8月10日签订的《土地承包合同》合法有效，因政府征地行为导致合同不能继续履行，应予解除，由王哲返还寇海涛剩余租赁年限的土地承包款，故对于寇海涛的合理要求，应予以支持。王哲于2013年6月10日向寇海涛出具的欠条应视为未约定明确的还款时间，寇海涛可以催告王哲在合理期限返还，关于寇海涛要求王哲返还6534元土地承包费的主张，予以支持；关于寇海涛要求王哲按照按每年86元退还剩余16年水网费的主张，属于合理要求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审判决：一、解除原告寇海涛与被告王哲于2005年8月10日签订的《土地承包合同》；二、被告王哲于本判决发生法律效力之日起二十日内返还原告寇海涛土地承包款6534元；三、被告王哲于本判决发生法律效力之日起二十日内返还原告寇海涛水网费1376元；如被告逾期未履行金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；四、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由王哲负担。宣判后，上诉

双方于2005年8月10日签订的《土地承包合同》合法有效，因政府征地行为导致合同不能继续履行，应予解除，由王哲返还寇海涛剩余租赁年限的土地承包款，故对于寇海涛的合理要求，应予以支持。王哲于2013年6月10日向寇海涛出具的欠条应视为未约定明确的还款时间，寇海涛可以催告王哲在合理期限返还，关于寇海涛要求王哲返还6534元土地承包费的主张，予以支持；关于寇海涛要求王哲按照按每年86元退还剩余16年水网费的主张，属于合理要求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审判决：一、解除原告寇海涛与被告王哲于

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2015]沈中民六终字第00374号上诉人（原审被告）王哲，男，1965年8月20日出生，汉族，无职业，住址沈阳市皇姑区。委托代理人：张厚祥，辽宁容智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:寇海涛，男，1968年11月6日出生，满族，住址吉林省东丰县。上诉人王哲与被上诉人寇海涛土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服沈阳市沈北新区人民法院[2015]北新民初字……