房屋买卖合同纠纷 （2017）辽01民终12654号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，李杰诉请孙玉华返还面积7.6平方米，但李杰与孙玉华均系从筑成公司购买的涉案商铺，商铺的现状亦与筑成公司分别向李杰及孙玉华交付时的商铺一致，李杰主张筑成公司在向其交付商铺时就存在面积不足的情况，只是其于2016年才发现，而该面积系被孙玉华所侵占，但孙玉华一无侵占故意，二无侵占行为，李杰于2016年取得了涉案商铺的房屋所有权证，该房屋所有权证书上并未载明存在面积不足的情况，而依据李杰提供的现有证据，无法准确认定李杰家的商铺存在面积不足、而该不足部分的面积系由孙玉华所侵占的事实，虽李杰提供了其与筑成公司及涉案商铺所在的物业公司出具的照片及测量说明，但单凭该组证据本身亦无法确凿充分的认定李杰所主张的事实，据此，对李杰在本案中的诉讼请求，因依据不足，一审法院不予支持。一审法院判决：驳回李杰的诉讼请求。案件受理费3,650元，由李杰承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院另查明，在本院审
摘要
上诉人李杰与被上诉人沈阳筑成房地产发展有限公司、被上诉人孙玉华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终12654号上诉人（原审原告）:李杰，女，1953年2月18日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：孙政，辽宁陆安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳筑成房地产发展有限公司，住所地沈阳市和平区文体西路25号。法定代表人：赵兴平，该公司董事长。委托诉讼代理人：李鑫瑶，女，1985年2月9日出生，汉族，该公司员工。被上诉人（原……