房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0702民初2024号
裁判要旨
其符合证据的真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。 对原告提交的发票、聊天记录，缺乏与本案的关联性，本院依法不予认可。 根据以上证据以及庭审查明情况，本院认定如下主要事实：位于汉中市汉台区XX街XX居XX座XX室的房屋系原告吕鑫伟购买所得，2017年初，原告吕鑫伟委托其亲戚方某某将前述房屋出租给被告张旖旎，并签订房屋租赁合同一份，合同约定：租期12个月，2017年3月1日至2018年3月1日，年租金为15000元；承租方在承租期间该房屋发生的所有费用均由承租方承担（如水、电、物业管理、后期的数字电视费等）；合同并备注有房间内的设施情况及签合同时交付半年租金7500元，剩余房租于2017年9月1日前交清，押金3000元在2017年5月1日前交清，若违反取消合同、不退押金；承租方：物业费从2017年7月交至2018年6月，卫生间水表底数32吨，凉台水表底数9吨。 张旖旎在向方某某交纳半年的房租7500元后入住承租房屋，后又交纳了3000元的押金，但未再交纳剩余半年的房屋租金。 原告称被告张旖旎在承租房屋期间，造成了原告房屋内部分物品的损坏。 现原告吕鑫伟诉至法院要求
摘要
吕鑫伟与张旖旎房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
汉中市汉台区人民法院 民事判决书 (2019)陕0702民初2024号 原告吕鑫伟，男，汉族，生于1990年2月23日，大学文化，住汉中市城固县，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托代理人梁聿科，陕西兴振业律师事务所律师。 被告张旖旎，女，汉族，生于1994年5月22日，住汉中市汉台区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 原告吕鑫伟与被告张旖旎房屋租赁合同……