房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0104民初15614号
裁判要旨
原告天津五色糖网络科技有限公司与被告郑州向尚企业管理咨询有限公司为解除双方于2018年12月25日签订的房屋租赁协议而签订的房屋租赁合同终止协议书系原、被告双方真实意思表示，合法有效，各方均应按协议约定履行。 关于原告要求被告退还剩余租金和保证金137056元的诉讼请求，经查，虽根据原告提交的银行回单及原、被告庭审陈述等证据，证明被告收取原告房租及保证金的数额为247056元，但双方后在上述房屋租赁合同终止协议中对退回剩余的租金和保证金的数额予以约定，故剩余租金和保证金的数额应以双方约定的13万元为准。 关于原、被告双方签订的房屋租赁合同终止协议书中被告退回剩余租金及保证金的日期问题，因庭审中双方对退还日期有争议，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条仍不能确定的，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 结合本案情况，本院酌定合理期限为两个月，即至2019年8月1日前。 综上，因被告至今仍未退还上述费用，故原告按照合同约定要求被告退还剩余租金和保证金13万元
摘要
天津五色糖网络科技有限公司与郑州向尚企业管理咨询有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0104民初15614号原告：天津五色糖网络科技有限公司，住所地天津市武清区京津电子商务产业园综合办公楼1358室。 法定代表人：房茜彦，总经理。 委托诉讼代理人：赵媖洁，河南文丰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吕小标，河南文丰律师事务所律师。 被告：郑州向尚企业管理咨询有限公司，住所地郑州市管城区东大街59号1号楼2单元11层222……