租赁合同纠纷 （2018）甘0102民初5199号

原、被告签订的《场地租赁合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人均具有法律约束力。 该合同对于履约保证金的收取、退还等作了明确约定，现该合同已经人民法院生效法律文书判决解除，原告欠付被告的场地租金、营业员管理费及违约金等也已经生效法律文书处理完毕，原告亦当庭选择违约之诉而非侵权之诉，被告并无证据证实存在不应退还原告履约保证金的情形，故被告应当按照合同约定退还原告缴纳的履约保证金。 原告自2015年10月起停止向被告交付租金等费用，并于2016年7月7日自行停业，停业后将其设备物品滞留在租赁场地内，直至2017年10月27日收到被告发出的解约及清场告知函后仍未作处理；双方在合同中亦约定甲方（即本案被告）仅需将文件或通知按照合同中留存的乙方（即本案原告）联系方式发送即视为有效送达乙方；原告的行为系对租赁场地及其内部设备物品的放任不管，由此造成的设备物品价值折损及其放任扩大的各项损失，应当由其自行承担责任；因原告占用租赁场地既不缴纳费用，也不作经营及处理，被告对租赁场地予以清理回收，系防止其自身损失扩大的行为。 原告现要求被告按照装修价格赔偿其损失的请求

于吉明与甘肃华润万家生活超市有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2018）甘0102民初5199号原告于吉明，男，回族，1964年12月12日出生，住辽宁省海城市。 委托诉讼代理人张铮、李楠，甘肃金城律师事务所律师。 被告：甘肃华润万家生活超市有限公司，住所地兰州市城关区。 法定代表人：徐健，该公司董事长。 委托诉讼代理人张钦，男，汉族，1986年11月3日出生，该公司职工，住西安市临潼区。 委托诉讼代理人王远，女……