房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黑08民终161号

原、被告签订的房屋拆迁补偿安置协议，是双方真实意思表示，并不违反有关法律及行政法规的强制性规定，故该协议合法有效，双方应当严格履行。原告原有的房屋已按约定交由被告拆迁，被告在拆迁后未按约定履行补偿安置义务，故原告请求被告履行合同，并为原告安置回迁房屋的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院应予支持；原、被告在协议中约定，被告应为原告安置70平方米和60平方米各一套房屋，但未明确约定房屋具体房号，因被告在本案诉讼过程中未能提供符合约定的房源，现原告要求变更安置房源为一套126.28平方米的房屋，该请求未超出原、被告在协议中约定的应回迁安置面积，故对原告的该项请求，本院予以支持。原、被告在协议中约定，被告应给付原告搬迁补助费1237元及奖金2000元，同时约定临时安置补助费为拆迁房屋每平方米每月10元，故原告要求被告给付上述款项，具有合同依据及法律依据，本院予以支持；因双方约定回迁安置时间为18个月，但被告在回迁安置期限内以原告的宅基地执照系伪造为由，拒绝按原协议安置，被告已构成违约，应承担违约责任，故原告要求超出安置期限应按拆迁面积每平方米每月给付20元临时安置补助费的诉讼请求，具有事实及法

原、被告签订的房屋拆迁补偿安置协议，是双方真实意思表示，并不违反有关法律及行政法规的强制性规定，故该协议合法有效，双方应当严格履行。原告原有的房屋已按约定交由被告拆迁，被告在拆迁后未按约定履行补偿安置义务，故原告请求被告履行合同，并为原告安置回迁房屋的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院应予支持；原、被告在协议中约定，被告应为原告安置70平方米和60平方米各一套房屋，但未明确约定房屋具体房号，因被告在本案诉讼过程中未能提供符合约定的房源，现原告要求变更安置房源为一套126.28平方米的房屋，该请求未超出原、被告在协议中约定的应回迁安置面积，故对原告的该项请求，本院予以支持。原、被告在协议中约定，

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑08民终161号上诉人（原审被告）：佳木斯鼎盛房地产开发有限公司，住所地长安路**。法定代表人：周大鹏，总经理委托诉讼代理人：徐宏宇，黑龙江合林律师事务所律师。委托诉讼代理人：金娜，黑龙江合林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姜英，女，1963年5月18日出生，汉族，现住佳木斯市郊区。委托诉讼代理人：宋新建，男，1960年2月8日出生……