房屋租赁合同纠纷 （2016）辽14民终350号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。首先，关于刘光要求赵博屹给付2013年9月16日至2014年9月15日的房屋租金2万元，赵博屹则提供证据（会计凭证）证明其已经支付给刘光2014年9月15日前的2万元租金，对于该事实刘光亦认可，赵博屹已经实际支付租金2万元，故对该项请求不予支持。其次，关于刘光要求赵博屹返还占用的房屋及院落的问题，庭审中，刘光陈述在2014年年底后与房屋所有权人沈阳铁路局林业总场未再签订书面的房屋租赁合同，亦未能提供其他证据证明其对诉争的租赁物具有承租权，故对于刘光的该项诉讼请求依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条之规定，判决：驳回原告刘光的诉讼请求。案件受理费150.00元，邮寄费40.00元，合计190.00元由刘光承担。宣判后，上诉人刘光不服，向本院提出上诉称：原审法院认定刘光在出租给赵博屹的院落中，五百平棚房为上诉人所有，但原审法院没有支持刘光返还该房屋的要求是错误的。请求撤销原审判

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。首先，关于刘光要求赵博屹给付2013年9月16日至2014年9月15日的房屋租金2万元，赵博屹则提供证据（会计凭证）证明其已经支付给刘光2014年9月15日前的2万元租金，对于该事实刘光亦认可，赵博屹已经实际支付租金2万元，故对该项请求不予支持。其次，关于刘光要求赵博屹返还占用的房屋及院落的问题，庭审中，刘光陈述在2014年年底后与房屋所有权人沈阳铁路局林业总场未再签订书面的房屋租赁合同，亦未能提供其他证据证明其对诉争的租赁物具有承租权，故对于刘光的该项诉讼请求依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽14民终350号上诉人（原审原告）刘光，男，1972年7月24日生，汉族，无业。委托代理人冯培铭，辽宁一鸣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵博屹，男，1983年2月1日生，汉族，葫芦岛市百盛商贸公司经理。委托代理人郭紫葳，辽宁义帆律师事务所律师。上诉人刘光与被上诉人赵博屹房屋租赁合同纠纷一案，不服葫芦岛市龙港区人民法院（2015）龙民一……