确认合同无效纠纷 （2018）闽02民终3396号
裁判要旨
从新中厦公司出具的上述告知函以及商品房认购协议、《商品房买卖合同》等相关证据的内容分析，可以认定新中厦公司与林闻绿之间存在以讼争房屋抵偿工程款的事实，从建设工程规划许可证及图纸内容分析，可以认定讼争房屋规划设计的功能为物业管理用房，林闻绿对此亦明知，因此，中关委业委会以新中厦公司与林闻绿之间恶意串通损害业主利益为由主张上述协议及合同无效并返回讼争房屋等诉讼请求符合法律规定，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、确认林闻绿与厦门新中厦房地产开发有限公司签订的《“中关委大厦G栋”商品房认购协议》、《商品房买卖合同》（编号：No：0317458）无效；二、确认位于厦门市思明区嘉禾路337号中关委大厦G栋一层102单元、建筑面积92.8平方米的管理用房为厦门中关委大厦G东全体业主共有；三、林闻绿、颜木田于本判决生效之日起十日内将位于厦门市思明区嘉禾路337号中关
摘要
林闻绿、厦门中关委大厦业主委员会确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽02民终3396号 上诉人（原审被告）：林闻绿，男，1950年10月20日出生，汉族，住福建省泉州市惠安县。 委托诉讼代理人：王余芳，福建理则达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙丽莹，福建理则达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：厦门中关委大厦业主委员会，住所地福建省厦门市思明区厦门中关委大厦**夹层。 法定代表人：林华新。 委托诉……