劳务派遣工作人员侵权责任纠纷 （2019）粤06民终3875号

拓信物业公司、新粤丰房产公司起诉主张味可道美食坊、何剑生未经其允许擅自占用拓信物业公司、新粤丰房产公司享有使用权的建筑物公共部分，并请求味可道美食坊、何剑生拆除加装的招牌及设施，因此，案件纠纷为侵权责任纠纷。对味可道美食坊、何剑生的行为是否构成侵权，法院从以下几方面进行分析：一、关于案涉的张贴“味可道喜宴”的墙壁及放置空调外机、“囍”字的平台是否属于新翼银座大楼全体业主共用部分的问题味可道美食坊、何剑生抗辩称“味可道喜宴”张贴在案涉商铺专有窗户上，而“囍”字及空调外机则是安装在商铺业主享有专用使用权的阳台上，对此，法院认为，张贴有“味可道喜宴”的墙壁虽然主要是玻璃幕墙，但该处安装的玻璃并不能打开，不具备窗户的功能，实际上是新翼银座大楼北面外墙的组成部分；安装“囍”字及空调外机的平台则实际是二楼的楼顶，该三处平台位于玻璃幕墙之外，均没有预留可出入建筑内部的通道，味可道美食坊、何剑生也没有提供证据证明该三处平台已登记成为特定业主享有所有权的客体，因此，法院认为张贴“味可道喜宴”的墙壁及放置空调外机、“囍”字的平台属于新翼银座大楼的全体业主的共有部分。二、关于拓信物业公司、新粤丰房产公司是否

拓信物业公司、新粤丰房产公司起诉主张味可道美食坊、何剑生未经其允许擅自占用拓信物业公司、新粤丰房产公司享有使用权的建筑物公共部分，并请求味可道美食坊、何剑生拆除加装的招牌及设施，因此，案件纠纷为侵权责任纠纷。对味可道美食坊、何剑生的行为是否构成侵权，法院从以下几方面进行分析：一、关于案涉的张贴“味可道喜宴”的墙壁及放置空调外机、“囍”字的平台是否属于新翼银座大楼全体业主共用部分的问题味可道美食坊、何剑生抗辩称“味可道喜宴”张贴在案涉商铺专有窗户上，而“囍”字及空调外机则是安装在商铺业主享有专用使用权的阳台上，对此，法院认为，张贴有“味可道喜宴”的墙壁虽然主要是玻璃幕墙，但该处安装的玻璃并不能打

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终3875号上诉人（原审原告）：佛山市顺德区拓信物业管理服务有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：伍桂姬。上诉人（原审原告）：佛山市顺德区新粤丰房地产投资有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：何永丰。两上诉人共同委托诉讼代理人：付金华，广东顺迪律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：马晓瑜，广东顺迪律师事务所律师……