房屋租赁合同纠纷 （2018）浙01民终931号
裁判要旨
庭审中俞迪华自认2016年10月份正式不对外经营，考虑到合同的实际履行情况，原审法院酌情确认王祖炎退还俞迪华租金9000元。关于俞迪华要求王祖炎支付的各项补偿款，经原审法院向河上镇小城镇综合治理指挥部工作人员确认，王祖炎所得的房屋拆迁补偿款中工商户补助5400元、空调拆装费400元、宽带迁移费416元均应由俞迪华享有；经俞迪华与王祖炎双方确认的俞迪华在租赁期间装饰装修的对应补偿款为35476元，考虑到俞迪华装修装饰的实际投入、使用情况、剩余租赁期限，以及租赁合同的解除系因不可归责于双方的事由，原审法院酌情确认王祖炎返还俞迪华装修装饰的补偿款10000元。综上，王祖炎应返还俞迪华的补偿款为16216元。俞迪华主张的利息损失，应按年利率4.35%的标准计算。俞迪华合理部分的诉讼请求，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第二百二十六条、第二百二十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条之规定，原审法院于2017年12月12日判决：一、王祖炎返还俞迪华租金9000元，并支付该款自2017年6月5日起至判决确定的履
摘要
王祖炎、俞迪华房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终931号 上诉人（原审被告）：王祖炎，男，1949年2月3日出生，汉族，住杭州市萧山区。 委托诉讼代理人：顾佳伟，浙江威亚律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：俞迪华，男，1967年11月24日出生，汉族，住杭州市萧山区。 上诉人王祖炎因与被上诉人俞迪华房屋租赁合同纠纷一案，不服杭州市萧山区人民法院（2017）浙0109民初80……