买卖合同纠纷 （2015）铜中民二初字第00010号

原告铜陵永发实业有限责任公司与被告安徽巨日华电新能源有限公司签订的五份《商品房买卖合同》以及被告向原告出具的两份《借条》，均系当事人真实的意思表示，且不违反法律的强制性规定，合同及借条的效力，本院予以确认。被告因购买房屋拖欠原告部分购房款未支付，通过向原告出具两份借条确认所欠款项，并在《借条》上约定了还款期限和逾期付款利息，被告未能按照借条约定履行义务，构成违约，应当承担还本付息义务。因借条约定的逾期按照月息3%支付利息，超过了法律规定的上限标准，现原告诉请被告从其应还款之日起以当时应当还款的数额为基数，按中国人民银行同期贷款利息的四倍计息，本院予以支持。据此，原告的诉讼请求理由成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告安徽巨日华电新能源有限公司于本判决生效后七日内向原告铜陵永发实业有限责任公司偿还借款合计人民币920.1088万元及利息（其中：从2014年4月12日起以本金691.087万元为基数，从2014年5月12日起以本金229.0218万元为基数，均按照中国人民

原告铜陵永发实业有限责任公司与被告安徽巨日华电新能源有限公司签订的五份《商品房买卖合同》以及被告向原告出具的两份《借条》，均系当事人真实的意思表示，且不违反法律的强制性规定，合同及借条的效力，本院予以确认。被告因购买房屋拖欠原告部分购房款未支付，通过向原告出具两份借条确认所欠款项，并在《借条》上约定了还款期限和逾期付款利息，被告未能按照借条约定履行义务，构成违约，应当承担还本付息义务。因借条约定的逾期按照月息3%支付利息，超过了法律规定的上限标准，现原告诉请被告从其应还款之日起以当时应当还款的数额为基数，按中国人民银行同期贷款利息的四倍计息，本院予以支持。据此，原告的诉讼请求理由成立，本院予以

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）铜中民二初字第00010号原告：铜陵永发实业有限责任公司。法定代表人：高永妹，该公司执行董事。委托代理人：冯霞，安徽铜鼎律师事务所律师。被告：安徽巨日华电新能源有限公司。法定代表人：冯友恒，该公司董事长。原告铜陵永发实业有限责任公司诉被告安徽巨日华电新能源有限公司买卖合同纠纷一案，原告铜陵永发实业有限责任公司于2014年12月22日向本院提起民……