房屋租赁合同纠纷 （2015）三中民终字第11647号

王亚兰、王金柱与桂英日签署的《租赁合同》、《解除房屋租赁合同协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约享有权利、履行义务。鉴于《解除房屋租赁合同协议书》系对《租赁合同》解除等相关事宜的约定，所以双方均应按照《解除房屋租赁合同协议书》的约定内容执行解除等后续事宜。现《解除房屋租赁合同协议书》明确约定，桂英日赔偿王亚兰、王金柱55万元整，王亚兰、王金柱自愿放弃全部装修、装饰及设备、物品均由桂英日自行处理。根据查明的事实，桂英日已给付王亚兰、王金柱25万元，所以王亚兰、王金柱诉请桂英日赔偿20万元，符合约定，本院依法予以支持。对于相关利息损失，因桂英日在经王亚兰、王金柱催要后仍拒不支付应付款项，拒付行为给王亚兰、王金柱造成了相应损失，所以王亚兰、王金柱的利息损失有法律依据，本院亦予以支持。对于桂英日上诉所称的鉴定问题，因本案作出的判决系依据《解除房屋租赁合同协议书》，并未依据《解除房屋租赁款欠条》；且对于王亚兰、王金柱的利息损失系从其起诉之日起算，并未按照其依据《解除房屋租赁款欠条》主张的2014年9月4日起算，王亚兰、王金柱也未对此提出上诉，所以对《

王亚兰、王金柱与桂英日签署的《租赁合同》、《解除房屋租赁合同协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约享有权利、履行义务。鉴于《解除房屋租赁合同协议书》系对《租赁合同》解除等相关事宜的约定，所以双方均应按照《解除房屋租赁合同协议书》的约定内容执行解除等后续事宜。现《解除房屋租赁合同协议书》明确约定，桂英日赔偿王亚兰、王金柱55万元整，王亚兰、王金柱自愿放弃全部装修、装饰及设备、物品均由桂英日自行处理。根据查明的事实，桂英日已给付王亚兰、王金柱25万元，所以王亚兰、王金柱诉请桂英日赔偿20万元，符合约定，本院依法予以支持。对于相关利息损失，因桂英日在经王亚

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第11647号上诉人（原审被告）桂英日，男，1975年3月17日出生。委托代理人刘芳，北京市致尚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王亚兰，女，1962年11月10日出生。被上诉人（原审原告）王金柱，男，1977年12月2日出生。二被上诉人之委托代理人赵治安，北京隆鼎律师事务所律师。上诉人桂英日因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人……