房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）辽10民终2310号

依法成立的合同受法律保护。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。2020年9月15日，王华芬的丈夫李魁俊代与辽阳县鸿诚房地产开发有限公司签订的《房屋回迁安置确认协议书》，明确约定原协议作废，可以视为对2014年10月14日《动迁回迁补偿协议》内容的变更，其变更是双方当事人在自愿的基础上达成的合议，亦是双方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方应诚实履行各自的义务，对王华芬称我没有与辽阳县鸿诚房地产开发有限公司签订《房屋回迁安置确认协议书》，我与李魁俊不是夫妻关系，只是搭伙过日子，我们没有结婚登记，李魁俊代表不了我，我们已经不在一起了，与李魁俊何时相识，在一起搭伙的时间记不清了的抗辩，由于王华芬与李魁俊一起长时间生活多年，在涉案房屋拆迁过程中，李魁俊不时地出现，被告有理由相信李魁俊在《房屋回迁安置确认协议书》上的签字就视为王华芬本人签字与认可。法律行为的实质就是意思表示，在认定案件性质时应当按照当事人的真实意思表示确定，而不是仅依据合同的某个当事人等表面形式去确定当事人双方争议的性质。原被告之间签订的《房屋回迁安置确认协议书》是

依法成立的合同受法律保护。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。2020年9月15日，王华芬的丈夫李魁俊代与辽阳县鸿诚房地产开发有限公司签订的《房屋回迁安置确认协议书》，明确约定原协议作废，可以视为对2014年10月14日《动迁回迁补偿协议》内容的变更，其变更是双方当事人在自愿的基础上达成的合议，亦是双方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方应诚实履行各自的义务，对王华芬称我没有与辽阳县鸿诚房地产开发有限公司签订《房屋回迁安置确认协议书》，我与李魁俊不是夫妻关系，只是搭伙过日子，我们没有结婚登记，李魁俊代表不了我，我们已经不在一起了，

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽10民终2310号上诉人（原审原告）：王华芬，女，1969年11月22日出生，满族，无业，住辽阳县。委托诉讼代理人：潘杨，辽宁律安律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵宇，辽宁律安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽阳县鸿诚房地产开发有限公司，住所地辽阳县首山镇人民街。负责人：李海燕，该公司经理。委托诉讼代理人：孙婧，辽宁弘旨律师事务所律师。……