业主撤销权纠纷 （2021）京01民终1459号

业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，姬维敏主张金融科贸大厦第二次业主大会召开程序不合规，决议内容违法，且侵害其合法权益，但未提交充分有效证据予以证明，金融科贸大厦业委会予以否认，故本院对姬维敏的上述主张不予认可。金融科贸大厦业委会提交相关证据足以证明该次业主大会召开程序合法依规，且决议内容并未违反法律、行政法规强制性规定，故该决议应属有效。综上，姬维敏请求法院撤销金融科贸大厦2019年第二次业主大会决议的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上，判决：驳回姬维敏的全部诉讼请求。二审中，当事人未提交新证据。本院对一审判决查明的事实予以确认。本院认为，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。会议召集程序或者表决方式仅有轻微瑕疵，且对决议未产生实质影响的

业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，姬维敏主张金融科贸大厦第二次业主大会召开程序不合规，决议内容违法，且侵害其合法权益，但未提交充分有效证据予以证明，金融科贸大厦业委会予以否认，故本院对姬维敏的上述主张不予认可。金融科贸大厦业委会提交相关证据足以证明该次业主大会召开程序合法依规，且决议内容并未违反法律、行政法规强

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终1459号上诉人（原审原告）：姬维敏，男，1963年11月24日出生，汉族，住北京市海淀区。被上诉人（原审被告）：北京市海淀区上地金融科贸大厦业主委员会，住所地北京市海淀区上地金融科贸大厦1003室。法定代表人：郭思宇，主任。委托诉讼代理人：孙晖，男，北京市海淀区上地金融科贸大厦业主委员会委员。上诉人姬维敏因与被上诉人北京市海淀区上地金……