合同纠纷 （2019）苏0105民初8770号

南京市粮食局与祁金照签订的《南京市公有住房买卖契约》、《南京市公有住房售后换（退）购房买卖协议》，系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 《南京市公有住房买卖契约》签订后，祁金照取得涉案房屋的所有权，因工作需要，祁金照与南京市粮食局签订《南京市公有住房售后换（退）购房买卖协议》，实际上在该协议签订之前，南京市粮食局已将位于玄武区房屋分配给祁金照居住，祁金照将涉案房屋退还给南京市粮食局。 庭审中，原告未提交证据证明，祁金照将涉案房屋退还南京市粮食局后，是因祁金照的原因未办理该房屋的变更登记手续。 现南京市粮食局转隶至市发改委，市发改委系本案的适格原告，关于原告要求两被告协助办理南京市建邺区房屋过户登记手续的诉讼请求，本院虽予以支持，但为此产生的相关费用与责任，不应由祁金照承担。 现祁金照已去世，故上述的协助办理涉案房屋过户登记手续的义务应由祁金照的法定继承人即本案的两被告承继。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 被告祁敏、吉二红于本判决生效之日起

原告南京市发展和改革委员会与被告祁敏、吉二红合同纠纷一审民事判决书

南京市建邺区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0105民初8770号 原告：南京市发展和改革委员会，住所地在南京市建邺区江东中路265号新城大厦18楼。 法定代表人：许明，该局局长。 委托诉讼代理人：蒋金宝、朱蓉（实习），均系江苏丰典律师事务所律师。 被告：祁敏，男，1980年10月4日生，汉族，住南京市建邺区。 被告：吉二红，女，1953年1月16日生，汉族，住南京市建邺区。 ……