房屋买卖合同纠纷 （2018）皖01民终3056号
裁判要旨
赵一婷与张艳霞签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应全面履行合同。双方约定了2016年3月8日前将首付款存入托管账户，该期限到来之前双方未能共同办理缴税、申请资金托管。赵一婷提出张艳霞在给付定金和部分首付款后不再支付剩余款项，但没有证据证明张艳霞怠于履行合同；张艳霞提供了账户流水明细，证明其于约定履行期限到来前完全具备履行合同的能力，因提前还贷的当天不能开出结清证明，也不能办理房屋抵押登记涂销手续，故而当天不能办理托管账户并交存托管资金，且证人也证实了因赵一婷要求涨价而致合同未能继续履行。对此，张艳霞并无过错。赵一婷主张解除合同，不符合合同约定的解除条件及法定解除条件，故一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回赵一婷的诉讼请求。案件受理费534元，由赵一婷负担。二审中，赵一婷提交三组证据，证据1：短信聊天记录打印件，证明赵一婷催促尽快还贷、办理过户手续的事实；证据2：安徽乔治物业管理有限公司中介人员出具的证明复印件，证明张艳霞故意
摘要
赵一婷、张艳霞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖01民终3056号上诉人（原审原告）：赵一婷，女，1980年2月17日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。委托诉讼代理人：张建春，北京市天银律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张艳霞，女，1971年6月8日出生，汉族，住河南省沈丘县。委托诉讼代理人：李兰君，河南凯博律师事务所律师。上诉人赵一婷因与被上诉人张艳霞房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省……