房屋租赁合同纠纷 （2017）皖1802民初1639号
裁判要旨
工投公司与**签订的《租赁协议》及《补充协议》为当事人的真实意思表示，合法有效。 **对向工投公司支付租赁费，及返还房屋的诉讼请求不持异议，本院予以支持。 关于**的反诉请求，按协议约定，对于**兴建的改扩建、新建工程，工投公司应当给予合理补偿。 双方互负债务，应以垫付款、补偿款抵付租金。 《补充协议》对相关事项未作出明确约定，造成双方在以下方面发生分歧，本院分别阐述： 一、关于应予补偿的范围问题。 评估报告所列新建和改建、扩建工程包括会展中心二楼加层、大会议厅、门厅和主楼三层加层、中央大厅、路边门面房等。 其中的改建工程已改变了原建筑的布局和结构，对于酒店经营而言，新建和改建、扩建工程未经装修则不具有使用价值。 因此，在没有证据证明双方约定的补偿范围排除装饰工程的情况下，本院认定该部分装饰装修工程（评估价值2248083元，详见附件一补偿项目分项表）与土建工程均属于新建和改建、扩建工程，属于应当给予补偿的范围。 《租赁协议》约定，增加的设备、电器等可移动资产属**所有，而不可移动的供电设备（评估价值296831元）、天然气设备及管道（评估价值194795元）、大厅电梯（评估价值24
摘要
宣城市工业投资有限公司与王刚房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省宣城市宣州区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖1802民初1639号 原告（反诉被告）：宣城市工业投资有限公司，住所地安徽省宣城市状元南路33号，统一社会信用代码91341800566388235M。 法定代表人：柯章平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：胡书敏，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：张华平，安徽今昔律师事务所律师。 被告（反诉原告）：**，男，1971年2月9日……