房屋租赁合同纠纷 （2018）津02民终5155号
裁判要旨
”部分确认，曹建华与大酒店之间签署的合作合同从根本上无法实际履行。曹建华认为上述合同已经履行是因为其认为案外人夏梦系大酒店的委托代理人而非房屋的承租人，系曹建华误认为合同已经实际履行，故对曹建华要求继续履行合同的请求不予支持。该案宣判后，曹建华与大酒店均提起上诉，天津市第二中级人民法院作出（2017）津02民终6665号民事判决，判决：驳回上诉，维持原判。2017年2月15日，原告发出停电通知一份，内容为：“按照国土资源部巡视工作关于立即收回沃达酒店租用的国有资产的意见和天津市科委对我中心安全检查整改意见的要求，中心研究决定，将于2017年1月22日对沃达酒店租用房屋采取停电等措施。请有关房屋使用人提前做好准备措施，立即腾出占用房屋。因拒不腾房或不及时腾房带来的一切后果和法律责任，均由相关房屋使用人负责。”原告主张的腾房占有使用费850752.5元（360000元/年÷365天×1117天÷1663㎡×642.1㎡×2）系按照与大酒店签订的《房屋租赁合同》中约定的年租金360000元的标准，按照每平方米的单价，乘以一层与二层三间、三楼一间的总面积，再乘以主张的使用期间（2015年1月1
摘要
中国地质调查局天津地质调查中心、曹建华房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终5155号上诉人（原审原告）：中国地质调查局天津地质调查中心（华北地质科技创新中心），住所地天津市河东区大直沽八号路4号。法定代表人:孙晓明，所长。委托诉讼代理人：刘昱，天津君荐律师事务所律师。上诉人（原审被告）：曹建华，男，1960年12月13日出生，汉族，个体经营者，住天津市南开区。委托诉讼代理人：刘毅，天津国鹏律师事务所律师。被上……