共有纠纷 （2018）京02民终6413号

部分认定：“根据已经查明的事实，王磊向费路清支付购房定金20万元，支付购房款197310元，并向居间方支付居间费4.3万元。姚远称上述三笔款项系王磊代姚远所支付，对此，王磊不予认可，姚远亦未提供证据予以证实，故姚远该主张法院不予采信。王磊之父王普选向姚远转账人民币150万元，在转账时备注为“房款”，转账时间为2012年6月28日，与姚远向费路清支付房款时间相契合，故王磊所提该笔款项系购房款的主张，法院予以采信。现姚远称该笔款项系王普选对姚远的赠与，但未能提供充分的证据予以证明，故姚远该主张，法院不予认可。购买涉诉房屋时，王磊、姚远尚处恋爱期间，并有结婚意向，二人共同出资购买涉案房屋。虽涉诉房屋产权证登记在姚远一人名下，仍应认定涉诉房屋由王磊、姚远共同所有。但由于王磊未取得北京市购房资格，无法成为涉诉房屋所有权人，故王磊要求确认其为涉诉房屋共有权人的诉讼请求，法院不予支持。王磊可就出资款及其他权益，另行主张。”上述判决作出后，王磊、姚远均未上述，已于2017年5月12日生效。本案审理期间，王磊申请对涉案房屋的市场价值进行评估，北京国地房地产土地评估有限公司于2018年1月26日作出评估报

姚远与王磊共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终6413号上诉人（原审被告）：姚远，女，1985年11月30日出生，汉族，蒙特利尔银行会计，住北京市东城区。委托诉讼代理人：李同煜，北京市鼎知律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王磊，男，1985年1月29日出生，汉族，罗宾咸永道有限公司职员，住香港特别行政区。委托诉讼代理人：贾辉，北京德恒律师事务所律师。上诉人姚远因与被上诉人王磊共……