房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）鄂荆门中民三终字第00056号

2014年10月14日，钟祥市人民政府以钟政发（2014）17号文作出《关于楚贤路（连家沟段）道路建设房屋征收的决定》。2014年10月17日，钟祥征收办与安尊喜、吝桂香分别签订《房屋征收补偿安置协议》，该两份协议是基于钟祥市楚贤路道路建设，征收规划内国有土地上的房屋及其附属物而签订，故该两份协议因履行产生的纠纷不属民法调整的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告钟祥市房屋征收与补偿管理办公室的起诉。上诉人钟祥征收办不服原审裁定，向本院提起上诉称，原审法院将民事纠纷错误理解为行政纠纷，导致裁定错误。1、原审法院认为“该两份协议是基于钟祥市楚贤路道路建设，征收规划内国有土地上的房屋及其附属物而签订，故因履行该两份协议产生的纠纷不属民法调整的范围”属于理解错误。2、原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，裁定驳回钟祥征收办的起诉，系明显错误。综上，请求二审法院依法撤销原审裁定，判令安尊喜、吝桂香立即腾空被征收的房屋及附属物（含土地）并移交给钟祥征收办，安尊喜、吝桂香承担违约金6

2014年10月14日，钟祥市人民政府以钟政发（2014）17号文作出《关于楚贤路（连家沟段）道路建设房屋征收的决定》。2014年10月17日，钟祥征收办与安尊喜、吝桂香分别签订《房屋征收补偿安置协议》，该两份协议是基于钟祥市楚贤路道路建设，征收规划内国有土地上的房屋及其附属物而签订，故该两份协议因履行产生的纠纷不属民法调整的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告钟祥市房屋征收与补偿管理办公室的起诉。上诉人钟祥征收办不服原审裁定，向本院提起上诉称，原审法院将民事纠纷错误理解为行政纠纷，导致裁定错误。1、原审法院认

湖北省荆门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂荆门中民三终字第00056号上诉人（原审原告）钟祥市房屋征收与补偿管理办公室，住所地钟祥市郢中街道办事处承天东路**号。法定代表人吴院兵，系该办公室主任。委托代理人马方华，系该办公室法务科科长。被上诉人（原审被告）安尊喜，农民。被上诉人（原审被告）吝桂香，农民，系安尊喜之妻。上诉人钟祥市房屋征收与补偿管理办公室（以下简称钟祥征收办）因与被上诉……