居间合同纠纷 （2021）黔01民终3759号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”及第四百二十六条：“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。”之规定，本案中，恒安家园公司作为居间方，为被告张琴与案外人肖祥燕订立房屋买卖合同提供了居间服务，并促成了合同的签订，合同中约定居间费13500元由张琴在产权过户支付，张琴应按合同约定履行付款义务。被告辩称原告在销售过程中存在隐瞒房屋情况、胁迫订立合同、虚构事实的情形，故被告不应支付原告居间费。首先，被告于2019年10月21日收房时发现房屋漏水，根据现有证据无法证实在被告在原告带领下第一次看房和签订房屋买卖合同时，房屋即存在漏水并且原告刻意隐瞒该情况；其次，被告称签订买卖合同系受原告胁迫，但并无证据加以佐证；最后，被告所谓原告虚构事实是指原告协助被告利用“假离婚”进行银行贷款，被告在看过房屋后与原告及案外人签订案涉合同，系各方真实意思表示。故对被告之辩称，法院不予支持。原告诉请被告支付逾期利息，但双方并未在合同中予以约定，法院不予支持。综上

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”及第四百二十六条：“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。”之规定，本案中，恒安家园公司作为居间方，为被告张琴与案外人肖祥燕订立房屋买卖合同提供了居间服务，并促成了合同的签订，合同中约定居间费13500元由张琴在产权过户支付，张琴应按合同约定履行付款义务。被告辩称原告在销售过程中存在隐瞒房屋情况、胁迫订立合同、虚构事实的情形，故被告不应支付原告居间费。首先，被告于2019年10月21日收房时发现房屋漏水，根

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终3759号上诉人（原审被告）：张琴，女，1986年5月18日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被上诉人（原审原告）：贵州恒安家园不动产经纪有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区宝山南路414号01层。法定代表人：安仕恩,该公司总经理。委托诉讼代理人：彭奉洪，男，该公司员工。上诉人张琴因与被上诉人贵州恒安家园不动产经纪有限公司（以下简称恒安……