金融借款合同纠纷 （2019）苏10民初145号

原告南京银行与被告润霖公司之间的借款合同以及原告南京银行与被告真州公司、刘岚霖、刘保娣之间的保证合同系当事人之间的真实意思表示，无违法事宜，各方当事人应按合同约定享有权利和履行义务。南京银行依约发放贷款，润霖公司逾期未还，应按约承担还款责任，真州公司、刘岚霖、刘保娣也应承担相应的保证责任。在借款合同、保证合同中均有关于还款和保证责任的范围包括律师费、诉讼费、保全费等的记载，故润霖公司、真州公司、刘岚霖、刘保娣承担相关责任时的范围也包括上述费用。同时，鉴于润霖公司与南京银行所签抵押合同中约定将案涉房产作为借款的抵押且办理了抵押登记，抵押担保范围包括主债权、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、保全费、律师费等，故南京银行对案涉房产在此范围内享有优先受偿权。且审理中，四被告起初虽对部分项目提出异议，但后来也明确表示认可南京银行的全部诉讼请求，故可以认定南京银行的全部诉讼请求均应得到支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：一、扬州润霖事业投资有限公司于

原告南京银行与被告润霖公司之间的借款合同以及原告南京银行与被告真州公司、刘岚霖、刘保娣之间的保证合同系当事人之间的真实意思表示，无违法事宜，各方当事人应按合同约定享有权利和履行义务。南京银行依约发放贷款，润霖公司逾期未还，应按约承担还款责任，真州公司、刘岚霖、刘保娣也应承担相应的保证责任。在借款合同、保证合同中均有关于还款和保证责任的范围包括律师费、诉讼费、保全费等的记载，故润霖公司、真州公司、刘岚霖、刘保娣承担相关责任时的范围也包括上述费用。同时，鉴于润霖公司与南京银行所签抵押合同中约定将案涉房产作为借款的抵押且办理了抵押登记，抵押担保范围包括主债权、利息、复利、罚息、违约金、诉讼费、保全费

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏10民初145号原告：南京银行股份有限公司仪征支行，住所地江苏省仪征市西园路112号。负责人：周敏，该行行长。被告：扬州润霖实业投资有限公司，住所地仪征市万年北路588号。法定代表人：刘岚霖，该公司执行董事。被告：仪征市真州大农贸市场有限公司，住所地仪征市真州镇工农南路114号。法定代表人：刘岚霖，该公司执行董事。被告：刘保娣，女，汉族，19……