所有权纠纷 （2018）鲁07民终5807号
裁判要旨
良丰公司依据诸城国资公司的储备土地计划及与诸城国资公司的储备土地协议，向冯学军、孙义明、鞠莹、姜瑞荣、孙宝田、中农天津农业生产资料公司辛店经营部、李永兰等购买房屋用于拆除并交付诸城国资公司储备土地,是平等民事主体间处分财产的行为，二者成立房屋买卖合同。良丰公司购买房屋的目的是消灭房屋所有权、土地使用权，供储备土地，该目的并不违法，不影响房屋买卖合同的合法有效性。 孙亮是良丰公司的职员，负责沿街房的购买拆除补偿事宜，明知良丰公司购买房屋的原因、目的和条件，仍以良丰公司与冯学军、孙义明、姜瑞荣等人签订的房屋拆除协议同等条件接受良丰公司支付的134.415万元并将房屋拆除，孙亮出卖房屋给良丰公司拆除的意思表示明确，虽未签订书面合同，但合同主要义务已经履行，应认定孙亮与良丰公司成立房屋买卖合同。 房屋不是空中楼阁，房屋所有权与占用范围内的土地使用权具有天然的不可分性。依据物权法，出卖国有土地上房屋的，房屋占用范围内的国有土地使用权应当一并处分，也就是说出卖房屋，让度的不仅是房屋所有权，还有占用范围内的土地使用权，不存在房屋多少钱，土地使用权多少钱的问题，良丰公司支付给孙亮的款项，应视为房屋所有
摘要
孙亮、山东裕华发展有限公司所有权纠纷二审民事判决书 所有权纠纷
正文（节选）
山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁07民终5807号 上诉人（原审原告）：孙亮，男，1970年7月28日生，汉族，居民，住诸城市。 委托诉讼代理人：臧运杰，山东浩远律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：山东裕华发展有限公司，住所地淄博市临淄区牛山路**。 法定代表人：孙家仁，董事长。 被上诉人（原审被告）：山东裕华发展有限公司诸城分公司，住，住所地诸城市兴华西路**/d……