房屋买卖合同纠纷 （2017）粤06民终12026号
裁判要旨
杨云、郭丽与云房公司签订的《房屋买卖合同》（No.MM1602025）是签约各方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。根据本案的实际情况，一审法院就双方争议的事实认定如下：首先，关于云房公司通知杨云获得购买涉讼房屋贷款金额的时间，杨云在第一次庭审的时候主张云房公司是在2017年6月7日才告知其具体的贷款额度，并出示了与张燕红5月27日之后的微信聊天记录，主张此前的聊天记录因为更换手机已经丢失；在第二次庭审的时候，杨云再次出示了其与张燕红的微信聊天记录，显示张燕红在5月7日已告知其获批贷款额度，杨云的陈述前后不一致。根据本案的履约情况，杨云委托云房公司办理申请按揭贷款相关事宜，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款的规定，申请按揭贷款的主体是杨云，云房公司仅是代理人，因代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。因此，虽然现有证据无法证明云房公司在2017年4月18日有将获批
摘要
杨云、郭丽房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终12026号上诉人（原审原告、反诉被告）：杨云，男，汉族，住广东省广州市番禺区。委托诉讼代理人：张小勇，广东普威律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖嘉俊，广东普威律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：郭丽，女，汉族，住海南省海口市龙华区。委托诉讼代理人：刘敏，广东信步律师事务所律师。委托诉讼代理人：田文娟，广东信步律师事务所律师……