（2018）苏10执复29号

姜峰欠滨江小贷公司借款未还，江都法院已经作出（2016）苏1012民初3074号民事判决。姜峰、孙燕应向滨江小贷公司偿还借款本金、利息、律师费，并判决在姜峰、孙燕房产拍卖、变卖款中的90万元范围内优先偿还滨江小贷公司。故江都法院查封该房地产、并拟拍卖该房地产并无不当。吴素凤、姜际厚、陈恒艳提出异议，认为该房屋四代同堂6人居住、姜峰没有两套住房、涉案房屋抵押合同违法，可通过审判监督程序处理。江都法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人吴素凤、姜际厚、陈恒艳提出的异议请求。复议申请人向本院申请复议，请求撤销原审裁定，裁定停止对上述查封房屋的拍卖措施。其理由为，1、原审判决违法。滨江小贷公司未审慎对待借款，放贷程序违法违规，房产抵押合同不能成立。2、该房屋四代同堂6人居住是唯一的共同居住的房屋，姜峰没有两套住房、案涉房屋抵押合同违法违规。3、原审执行裁定错误，姜峰、孙燕为被执行人，吴素凤、姜际厚、陈恒艳均为涉案房产的共同共有人，拍卖该房产侵犯了复议申请人的利益。本院查明，江都法院审查认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，江都法院对扬州市××路××室房产查封、

吴素凤、姜际厚等与姜峰、孙燕执行异议之诉执行裁定书

江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏10执复29号复议申请人（利害关系人）：吴素凤，女，1928年1月11日出生，汉族，住扬州市。复议申请人（利害关系人）：姜际厚，男，1950年11月26日出生，汉族，住扬州市。复议申请人（利害关系人）：陈恒艳，女，1953年3月4日出生，汉族，住扬州市。申请执行人：扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司，（以下简称滨江小贷公司）住所地扬州市……