金融借款合同纠纷 （2015）怀中民二终字第197号

本案系金融借款合同纠纷，合同的当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。肖和春、易莲香因购房需要贷款804000元，与鹤城工行签订了《个人购房借款／担保合同》约定双方权利义务，合同已成立并生效，双方均应按约定履行。鹤城工行在依约履行支付借款的义务后，肖和春、易莲香仅依约偿还借款本息至2014年10月15日，剩余借款本金709681.93元及利息18777.35元至今未付，已构成违约，根据合同约定，鹤城工行要求解除与肖和春、易莲香2012年10月8日签订的《个人购房借款／担保合同》，并要求肖和春、易莲香偿还合同下的所有借款本金709681.93元及利息18777.35元，该院予以支持。其他利息按合同约定计算（期限自2014年10月15日起至借款还清之日止）。鹤城工行要求就肖和春、易莲香提供的抵押物英泰国际1490、1495号门面行使优先受偿权，因实现该抵押物优先受偿的条件尚未成就，该院不予支持。鹤城工行要求肖和春、易莲香偿承担违约金和实现债权的所有费用，因未提供相关证据，该院不予支持。肖和春提出鹤城工行发放贷款时审查不严，且因房地产开发商返租失败不能支付按揭贷款，应承担一定过错责任的抗辩主

本案系金融借款合同纠纷，合同的当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。肖和春、易莲香因购房需要贷款804000元，与鹤城工行签订了《个人购房借款／担保合同》约定双方权利义务，合同已成立并生效，双方均应按约定履行。鹤城工行在依约履行支付借款的义务后，肖和春、易莲香仅依约偿还借款本息至2014年10月15日，剩余借款本金709681.93元及利息18777.35元至今未付，已构成违约，根据合同约定，鹤城工行要求解除与肖和春、易莲香2012年10月8日签订的《个人购房借款／担保合同》，并要求肖和春、易莲香偿还合同下的所有借款本金709681.93元及利息18777.35元，该院予以支持。其他利息按合

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）怀中民二终字第197号上诉人（原审原告）中国工商银行股份有限公司怀化鹤城支行，住所地怀化市鹤城区人民南路86号。负责人张南成，该支行行长。委托代理人刘轶华，男，汉族，1966年7月21日出生，系中国工商银行股份有限公司怀化鹤城支行工作人员。委托代理人彭开刚，男，汉族，1960年10月21日出生，系中国工商银行股份有限公司怀化鹤城支行员工。被上诉……