房屋租赁合同纠纷 （2019）冀10民终4503号

在被告闫杨承租涉案房屋期间，在停止购买天然气的情况下，其所承租房屋的天然气设施产生购买外大量使用天然气。这一事实得到燃气供应商的确认，本院予以采信确认。对这一事实，燃气设施设备实际使用人闫杨否认，被告闫杨承租房屋、使用该房屋的天燃气设备生活，对产生非购买用气负有举证责任；在闫杨无法证明自己无责任的情况下，要依法承担举证不能的不利后果。原告作为案涉出租房屋的所有人，也是天然气的使用人，有权要求承租人承担付款责任。在诉讼中，原被告就承租期间财产损失达成和解，撤回了损失赔偿请求，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第四十六条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十条的规定，判决如下：被告闫杨于本判决书发生法律效力之日起十五日内向原告支付承租房屋使用天然气期间，非购买用气6339方的价款17733元。案件受理费268.3元，减半收取计134.2元由被告闫杨承担。 本院二审期间，被上诉人提交了燃气表的照片一份，证明上诉人在2019年3月22日退租以后，屋内处于闲置状态，燃气表数据无任何变化，证明超量用气是在上诉人承租房屋期间。上诉人的质证意见为，对照片的真实性与本案的关联性

在被告闫杨承租涉案房屋期间，在停止购买天然气的情况下，其所承租房屋的天然气设施产生购买外大量使用天然气。这一事实得到燃气供应商的确认，本院予以采信确认。对这一事实，燃气设施设备实际使用人闫杨否认，被告闫杨承租房屋、使用该房屋的天燃气设备生活，对产生非购买用气负有举证责任；在闫杨无法证明自己无责任的情况下，要依法承担举证不能的不利后果。原告作为案涉出租房屋的所有人，也是天然气的使用人，有权要求承租人承担付款责任。在诉讼中，原被告就承租期间财产损失达成和解，撤回了损失赔偿请求，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第四十六条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十条的规定，判决

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终4503号 上诉人（原审被告）：闫杨，女，1983年8月31日出生，汉族，河北省廊坊市安次区人，住河北省固安县。 委托诉讼代理人：谷云飞，固安县固安贺东法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：夏宗杰，男，1950年4月4日出生，汉族，河北省固安县人，住固安县。 委托诉讼代理人：李婷，河北敬民律师事务所律师。 上诉人闫杨因与被……