房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）辽14民终1543号

开发商替回迁户垫付有线电视初装费和天然气初装费，房屋建成后予以返还等相关事项虽没在《房屋拆迁安置补偿协议书》中约定，但这些事项是在房屋拆迁安置过程中必经的程序和不可或缺的部分，也符合相关文件规定，该认为是错误的。5、辽价发【2006】96号文件中规定，“用户因个人原因同城（同网）迁居，将原处的有线电视终端迁至新的住处，同时不再保留原住处的终端，因政策原因（如政府拆迁、棚户区改造等）需要移机的免收移装费。对迁居移机的用户不得重复收取初装费。”而李铁智拆迁移居之前已经有安装使用有线电视，故不应再次承担此费用。鸿天公司辩称，一审判决事实清楚，证据确实充分，适用法律正确。李铁智属于回迁户，因此不能按照商品房的标准要求返还天然气初装费和有线电视初装费。对此葫芦岛市房屋征收办公室在答复中对包括李铁智在内的上访用户就相关法律规定已经给予了回复。李铁智向一审法院起诉请求：1、判令鸿天公司返还李铁智天然气初装费和有线电视初装费1550元；2、鸿天公司承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2010年，鸿天公司对李铁智居住的位于葫芦岛市连山区化机一区棚户区进行拆迁安置，并于同年4月17日与李铁智签订《房屋拆迁

开发商替回迁户垫付有线电视初装费和天然气初装费，房屋建成后予以返还等相关事项虽没在《房屋拆迁安置补偿协议书》中约定，但这些事项是在房屋拆迁安置过程中必经的程序和不可或缺的部分，也符合相关文件规定，该认为是错误的。5、辽价发【2006】96号文件中规定，“用户因个人原因同城（同网）迁居，将原处的有线电视终端迁至新的住处，同时不再保留原住处的终端，因政策原因（如政府拆迁、棚户区改造等）需要移机的免收移装费。对迁居移机的用户不得重复收取初装费。”而李铁智拆迁移居之前已经有安装使用有线电视，故不应再次承担此费用。鸿天公司辩称，一审判决事实清楚，证据确实充分，适用法律正确。李铁智属于回迁户，因此不能按照

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽14民终1543号上诉人（原审原告）：李铁智。被上诉人（原审被告）：葫芦岛锦化机鸿天房地产开发有限公司。法定代表人：杨云恒，该公司经理。委托诉讼代理人：王国臣，男，该公司副经理。委托诉讼代理人：李吉玲，辽宁义帆律师事务所律师。上诉人李铁智因与被上诉人葫芦岛锦化机鸿天房地产开发有限公司（以下简称鸿天公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服葫芦……