买卖合同纠纷 （2017）皖07民终695号
裁判要旨
万泰置业公司承认陈天郅主张的买卖事实，故对陈天郅主张的地下车位买卖事实予以确认。本案争议焦点是陈天郅、万泰置业公司买卖的地下车位，未及时到房屋产权登记部门办理备案登记，导致陈天郅无法办理产权证。《商品房屋预售管理办法》第十条规定“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续”，因而办理备案登记是万泰置业公司的法定义务。万泰置业公司未按规定办理备案登记，导致陈天郅无法办理产权证的责任，应由万泰置业公司承担。陈天郅请求解除双方签订的《万泰·翡翠城地下车位买卖协议书》，返还陈天郅购车位款9.05万元符合法律规定，应予支持。陈天郅要求万泰置业公司支付占用资金利息的请求，因陈天郅已实际占有使用车库，其利息损失不超过占用车库的利益，故对该请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条之规定，判决：一、解除原告陈天郅与被告万泰置业公司签订的《万泰·翡翠城地下车位买卖协议书》;二、被告万泰置业公司于本判决生效后三日内返还原告陈天郅购车位款9.05万元。案件受
摘要
安徽万泰置业有限公司、陈天郅买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖07民终695号上诉人(原审被告):安徽万泰置业有限公司，住所地安徽省铜陵市经济技术开发区。统一社会信用代码91340700748909812J。法定代表人：林建新，该公司董事长。委托代理人：杜绍华，该公司员工。委托代理人：张勇，安徽铜鼎律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）:陈天郅，男，1989年7月25日出生，汉族，住安徽省铜陵市。委托……