（2018）皖02民终1398号
裁判要旨
本案纠纷涉及程序和实体两方面争议，归纳为以下几个问题：一是民强公司对案涉房屋抵押权登记与张雪银、戴洪购买该房屋孰先孰后的事实问题？二是《批复》本案是否应参考适用的问题？三是民强公司对案涉房屋抵押权的法律效力问题？四是本案诉讼时效问题？以下根据案件基本事实和法律规定对上述问题分别展开分析：（一）关于本案诉讼时效。因无其他证据证明张雪银、戴洪于（2015）镜民二初字第02086号民事判决书执行程序（2016年4月）之前已经发现案涉房屋权利冲突问题，故现有证据只能认定张雪银、戴洪应当在2016年4月后的规定期限内提起第三人撤销之诉。鉴于张雪银、戴洪已经于2016年5月向泾县人民法院提起确认合同无效纠纷之诉，虽然案由非本案案由，但诉讼目的仍系维护其关于案涉房屋的权利，在我国法治建设尚处发展中的当下，对于诉讼当事人的法律认知水平不能过于苛求，张雪银、戴洪在泾县人民法院提起的诉讼案件经宣城市中级人民法院二审终结后，随后在大致合理的期限内即提起了本案诉讼。虽然当事人寻求法律救济途径曲折，但从实际过程看，张雪银、戴洪通过法律诉讼主张权利是积极的、及时的，因此，应当认定其提起本案诉讼未超过法律规定的时效
摘要
张雪银、戴洪第三人撤销之诉二审民事判决书
正文（节选）
安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖02民终1398号上诉人（原审原告）：张雪银，女，1956年2月20日出生，汉族，住安徽省泾县。上诉人（原审原告）：戴洪，男，1981年11月16日出生，汉族，住安徽省泾县。两上诉人共同的委托诉讼代理人：周红，安徽皖南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：芜湖市民强融资担保（集团）有限公司，住所地安徽省芜湖市鸠江区。法定代表人：古国梁，该公司……