房屋租赁合同纠纷 （2019）黔2627民初259号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 在本案中，被告聂群丽与杨长煌、杨长海自愿签订了房屋租赁合同合法有效。 2016年10月15日，第三人杨长海将其属于自己所有的三号门面及三楼房屋转让给原告龙向华所有，故被告聂群丽与杨长煌、原告龙向华形成了事实上的房屋租赁合同，故被告聂群丽有向原告龙向华支付租金的义务。 被告在支付2017年的房屋租金时，应该支付69000元，实际支付56500元，尚欠12500元未支付，故原告要求被告支付剩余12500元房屋租金的请求于法有据，本院予以支持。 对于第三人杨长海欠被告现金10000元、电脑款2500元共计12500元，属于民间借贷和买卖合同的两种法律关系，被告聂群丽可以另行向第三人杨长海主张权利，本案不予处理。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条之规定，判决如下：被告聂群丽于本判决生效之日起十日内支付原告龙向华剩余房屋租金12500元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1
摘要
龙向华与聂群丽房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省天柱县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2627民初259号原告：龙向华，男，1971年生，住贵州省天柱县。 被告：聂群丽，女，1977年生，住贵州省天柱县。 第三人：杨长海，男，1968年生，住贵州省天柱县。 原告龙向华与被告聂群丽、第三人杨长海房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告龙向华、被告聂群丽、第三人杨长海到庭参加……