房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫15民终319号

所谓缔约过失责任是指缔约人故意或者过失地违反先合同义务时依法承担的民事责任。所谓先合同义务是缔约人双方为签订合同而相互接触磋商开始逐渐产生的注意义务，包括互相协助、互相照顾、互相保护、互相通知、诚实信用等义务，它存在于要约生效后，合同成立之前。原告詹克霞等六人与被告石海波和第三人代大诚、余孝江在签订《旧楼置换协议》中，詹克霞、石海波等人是该合同的一方当事人，代大诚、余孝江是合同的另一方当事人，原告詹克霞等六人与被告石海波不存在合同（相对）关系，而且原、被告履行该合同具有各自的独立性。原告詹克霞等六人增加的房屋租赁费用，属于该合同相对人不能履行合同义务所致，不属于“缔约过失”的经济损失。原告詹克霞等六人的诉讼请求，本院不予支持，被告石海波的辩解意见，理由能够成立，本院予以采纳。第三人代大诚、余孝江的陈述意见，不符合法律规定，本院不予采纳。第三人石和华不到庭诉讼，不影响对本案的依法处理。根据《中华人民共和国合同法》第六条、第七条、第八条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告詹克霞、郑传丽、刘恩志、魏其萍、尤伟、张敏的诉讼请求。案件受理费1100元

所谓缔约过失责任是指缔约人故意或者过失地违反先合同义务时依法承担的民事责任。所谓先合同义务是缔约人双方为签订合同而相互接触磋商开始逐渐产生的注意义务，包括互相协助、互相照顾、互相保护、互相通知、诚实信用等义务，它存在于要约生效后，合同成立之前。原告詹克霞等六人与被告石海波和第三人代大诚、余孝江在签订《旧楼置换协议》中，詹克霞、石海波等人是该合同的一方当事人，代大诚、余孝江是合同的另一方当事人，原告詹克霞等六人与被告石海波不存在合同（相对）关系，而且原、被告履行该合同具有各自的独立性。原告詹克霞等六人增加的房屋租赁费用，属于该合同相对人不能履行合同义务所致，不属于“缔约过失”的经济损失。原告詹克

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终319号上诉人（原审原告）詹克霞，女，1970年9月27日生，汉族。上诉人（原审原告）郑传丽，女，1969年6月3日生，汉族。上诉人（原审原告）刘恩志，男，1975年4月14日生，汉族。上诉人（原审原告）魏其萍，女，1964年7月1日生，汉族。上诉人（原审原告）尤伟，女，1973年4月16日生，汉族。上诉人（原审原告）张敏，女，197……