房屋买卖合同纠纷 （2018）京01民终4862号

双方签订合同七日后宋一霆就作出了不愿意继续购买的意思表示，但通过双方提交的证据，此期间我们一直在沟通中。宋晓晶、宋一霆辩称，我们不同意一审判决，也不同意上诉人的上诉请求。我们在一审申请减免诉讼费，但是没有获准，所以没有上诉。我们认为合同无效，不存在违约金的问题。即便合同有效，最多也是赔偿损失，但是本案中祈平没有丝毫损失，所以不同意支付违约金。麦田公司述称，我公司同意原审判决。我公司的居间行为没有任何瑕疵和过错，对上诉人的请求不发表意见。祈平向一审法院起诉请求：1、判令解除我与宋一霆签订的《北京市存量房屋买卖合同》；2、请求判令宋一霆支付违约金316万元；3、判令宋晓晶承担连带赔偿责任；4、本案诉讼费由宋一霆承担。宋一霆、宋晓晶向一审法院反诉请求：1、判令祁平返还定金20万元并承担银行利息6000元；2、本案诉讼费由祁平负担。一审法院认定事实：2017年5月13日，出卖人祁平与买受人宋一霆（代理人宋晓晶）签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定由宋一霆购买祁平位于本市海淀区E801号房屋（以下简称涉案房屋），成交总价1580万元，净房屋价格为505万元，家具、家电、装饰装修、配套设施、地段

祁平与宋晓晶等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终4862号上诉人（原审原告、反诉被告）：祁平，男，1961年11月26日出生。委托诉讼代理人：张天越，北京东然律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：宋晓晶，男，1956年5月27日出生。被上诉人（原审被告、反诉原告）：宋一霆，男，1988年10月1日出生。二被上诉人之共同委托诉讼代理人：杨松，广东融关律师事务所律师。第三人：北……