房屋买卖合同纠纷 （2018）京01民终1036号
裁判要旨
周荣华与王磊启约定的违约金数额过高并进行调整，该调整于法无据。4.原审法院诉讼费的分担于法无据。5.我出卖本案房屋，是为了购买其他房屋。周荣华未及时支付房款的行为，导致我在购买其他房屋的交易中承担了20万的定金损失。周荣华辩称，不同意王磊启的上诉请求和理由。周荣华上诉请求：撤销原审法院的判决，驳回对方的全部诉讼请求。事实和理由:1.2017年1月24日王磊启与周荣华签订的《补充协议》中将购房款的支付时间变更为2017年6月3日前。该补充协议签订后，王磊启与周荣华按照该补充协议的约定履行，王磊启与周荣华《北京市存量房屋买卖合同》及2017年1月14日签订的《补充协议》中约定的付款时间已经随之变更。原审法院认为周荣华未按照《北京市存量房屋买卖合同》之要求支付房款，属认定事实不清。2.周荣华严格履行合同义务，完成了高达483万的付款义务。周荣华在主观和客观上均善意履行合同。3.一审判决在法理上不公平，王磊启恶意制造事端。王磊启辩称，不同意周荣华的上诉请求和理由。王磊启向一审法院起诉请求：1.周荣华承担逾期付款的违约责任，支付违约金90万元；2.诉讼费由周荣华承担。一审法院认定事实：2017年
摘要
周荣华等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终1036号上诉人（原审原告）：王磊启，男，1977年1月26日出生。上诉人（原审被告）：周荣华，男，1964年6月10日出生。上诉人王磊启因与上诉人周荣华房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2017）京0114民初10804号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月16日立案后依法组成合议庭不开庭进行了审理。本案现已审……